Fidejussioni

Senza avere pretese accademiche ma tentando di darvi delle indicazioni operative in merito alle Fideiussioni , possiamo affermare che i soggetti abilitati in Italia ad emettere Fidejussioni Commerciali sono le banche, le compagnie di Assicurazione e le società finanziarie

Di fatto:

• Le Banche rilasciano “obtorto collo”, a clientela affidata e/o richiedendo la costituzione di denaro e/o titoli di ammontare il più delle volte pari all’importo della garanzia richiesta;
• Le Compagnie Assicurative, per legge, possono rilasciare solo cauzioni o fidejussioni a garanzia del “fare” e non del “dare”. Restano per lo più escluse le fidejussioni a:
  • Garanzia di dilazioni di pagamento per forniture commerciali;
  • Garanzia di pagamento di locazioni per l’intera durata contrattuale (e non solo del deposito cauzionale);
  • Garanzia dovuta dai costruttori a garanzia delle caparre previste per gli acquirenti di immobili in costruzione (v. allegato appunto sulla legge 210/2004);
  • Garanzia di permute immobiliari;
  • Garanzie per dilazione di pagamento per condoni edilizi,oneri di urbanizzazione,legge Bucalossi;
  • Garanzia per recuperi ambientali e depurazioni;
  • In generale, garanzie di contratti tra privati.

Aggiungiamo,infine, che le compagnie assicurative, per di più, soddisfano richieste di polizze fideiussorie solo se provenienti da soggetti già proprio clienti per rami tradizionali.

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  • Le società finanziarie ex art. 107 sono vere e proprie Banche, controllate dalla Banca D’Italia; in Italia, che operino effettivamente, ce ne sono attualmente pochissime;
  • Le società finanziarie ex art. 106 sono specializzate nel rilascio di fidejussioni e controllate dall’Ufficio Italiano Cambi (ora Banca D’Italia), presso cui esiste un apposito Albo, pubblicamente consultabile. Queste ultime possono rilasciare ogni genere di fidejussioni,con l’unico limite costituito dal fatto che non tutti gli enti accettano garanzie rilasciate da società “106” ( esempio: non sono accette Ferrovie dello Stato, Alitalia, Regione Lazio per alcuni tipi di contributi a fondo perduto…). In casi non determinabili a priori, facciamo comunque emettere la Fidejussioni e ,se viene accettata ,perfezioni l’operazione con l’incasso del corrispettivo, altrimenti nulla viene speso, se non il tempo.